OZB en WOZ

Elk jaar voorzien we alle onroerende zaken in de gemeente van een nieuwe WOZ-waarde. Deze waarde stellen we vast naar de waarde op 1 januari van het vorige jaar. U ontvangt de WOZ-waarde en de onroerendezaakbelasting in één overzicht in de eerste 3 maanden van het jaar. Bij het WOZ-waardeloket kunt u WOZ-waardes van woningen opvragen en vergelijken. Als u het niet eens bent met de WOZ-waarde kunt u bezwaar maken.

De WOZ-waarde van uw woning, gebouw of stuk grond bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting die u moet betalen. U betaalt dit in twee gelijke termijnen of via een automatische incasso in tien termijnen.

Woning

De hoogte van de OZB verschilt tussen woningen en niet-woningen. Een gebouw is een woning wanneer er een huishouden kan wonen. Ook een gebouw met een klein bedrijf aan huis is een woning, zolang meer dan 70% van het pand gebruikt wordt om in te wonen. U betaalt als eigenaar van een woning de OZB.

Niet-woning

Bedrijfspanden, boerderijen en bijvoorbeeld landbouwgrond vallen onder de categorie niet-woningen. In dit geval betalen zowel de eigenaar als de gebruiker OZB.

U betaalt OZB als u op 1 januari als eigenaar of ‘beperkt gerechtigde’ geregistreerd staat bij het kadaster. U bent dus ook eigenaar bij erfpacht, vruchtgebruik, recht van gebruik en bewoning (‘vrij wonen’) en recht van opstal. 

Als u een woning huurt of gebruikt, betaalt u geen OZB. Als u een niet-woning gebruikt, zoals een bedrijfspand, betaalt u OZB tegen het tarief van een gebruiker. 

Wilt u de aanslag digitaal ontvangen? Meld u aan voor de digitale Berichtenbox van MijnOverheid.nl en vink gemeente Hof van Twente aan onder Organisatie. Anders ontvangt u de aanslag per post van ons.