Conceptplan indienen
Wilt u iets veranderen in uw omgeving, zoals een nieuwe inrit aanleggen, en weet u niet of dit mag? Dan kunt u uw bouwplannen eerst in concept indienen. Een conceptverzoek dient u in wanneer u twijfelt over de haalbaarheid van uw bouwplan of uw plan door ons wilt laten controleren. U dient een conceptverzoek in via het Omgevingsloket.
Een conceptverzoek doet u bij het Omgevingsloket als u een aanvraag of melding doet. U geeft dan bij ‘Stap 7. Verzoeken indienen – doel van de verzoeken’ aan dat u uw verzoek als conceptverzoek wilt indienen.
Als u een conceptverzoek heeft ingediend, bekijken wij eerst of wij alle benodigde informatie hebben ontvangen over uw bouwplan. Als wij nog extra informatie of documenten nodig hebben, nemen wij telefonisch of per e-mail contact met u op. Vervolgens beoordelen wij uw plan aan de hand van het omgevingsplan. In het omgevingsplan staan regels voor activiteiten die gevolgen kunnen hebben voor de omgeving. Zo staat er bijvoorbeeld in waar woningen of bedrijven mogen komen en aan welke eisen deze moeten voldoen.
Als uw plan past in het omgevingsplan
Past uw bouwplan in het omgevingsplan? Dan krijgt u hierover telefonisch of per e-mail bericht en kunt u verder met uw plan.
Als uw plan niet past in het omgevingsplan
Misschien past uw bouwplan niet in het omgevingsplan. Bijvoorbeeld omdat u iets wilt bouwen waar dit niet mag. We kijken dan of uw plan wel past binnen onze Omgevingsvisie:
- Sluit uw bouwplan aan bij de Omgevingsvisie? Dan onderzoeken we of uw plan haalbaar is of na aanpassing haalbaar wordt. We beoordelen uw plan hiervoor aan alle geldende regels. We adviseren u over de vervolgstappen. Als we denken dat u uw plan niet kan uitvoeren, leggen we uit waarom.
- Sluit uw bouwplan niet aan bij de Omgevingsvisie? Dan leggen we u uit waarom u uw plan niet kunt uitvoeren.
Voor een conceptverzoek betaalt u 25% van de kosten van een definitieve aanvraag voor een omgevingsvergunning. Bekijk het overzicht van de kosten voor een omgevingsvergunning in hoofdstuk 2 van de Legesverordening 2024 Hof van Twente.
Wilt u eerst een oriënterend gesprek aanvragen? Bijvoorbeeld omdat u eerst informatie wil over de regels die gelden in uw omgeving? Of heeft u praktische vragen over het aanvragen van een omgevingsvergunning? Maak dan een afspraak voor een oriënterend gesprek door te bellen naar 0547 – 85 85 85.