Tijdelijke verhuur woning
Als u een leegstaande woning te koop aanbiedt, mag u die onder voorwaarden tijdelijk verhuren. Voldoet u aan de voorwaarden? Vraag dan bij ons een vergunning voor tijdelijke verhuur aan. U betaalt voor de aanvraag kosten. Uw hypotheekverstrekker moet ook vooraf toestemming geven.
Om uw koopwoning te mogen verhuren moet u voldoen aan de volgende voorwaarden;
- U was als eigenaar de laatste bewoner;
- De woning moet leegstaan;
- U woonde als eigenaar zelf minstens 12 maanden in de woning voordat deze leeg kwam te staan;
- Voor de woning is niet eerder een vergunning afgegeven.
Daarnaast geldt het ook voor:
- Een woonruimte in een gebouw (bijvoorbeeld een verzorgingshuis);
- Nieuwbouwwoningen die nog nooit bewoond zijn geweest en bedoeld zijn voor de verkoop;
- Voor verkoop bedoelde woonruimten die de afgelopen 10 jaar korter dan 3 jaar zijn verhuurd.
Als u uw woning wilt verhuren, gelden de volgende voorwaarden:
- De huurovereenkomst is voor tenminste 6 maanden;
- De opzegtermijn is voor de huurder maximaal 1 maand;
- De opzegtermijn is voor de verhuurder minimaal 3 maanden;
- De huurovereenkomst eindigt op het moment dat de vergunning afloopt;
- U stelt de huurovereenkomst schriftelijk vast;
- Als verhuurder mag u maximaal 2 koopwoningen tegelijk tijdelijk verhuren.
De vergunning voor tijdelijke verhuur van uw woning geldt voor 5 jaar. In deze periode mag u van huurder veranderen. De huurprijs bepaalt u samen met de huurder. Kijk voor het bepalen van een redelijke huurprijs op de huurprijscheck.
U betaalt voor een nieuwe aanvraag € 78,30.
U kunt de vergunning laten verlengen als de woning in tussentijd verhuurd of bewoond is geweest. Of als de vorige aanvraag minstens 5 jaar geleden is geweest. U betaalt dan € 39,15.
Voor vragen rondom de tijdelijke verhuur van uw woning? Neem contact met ons op.